近日，洋县康桥城邦小区二期业主向华商报-二三里反映，二期交房已有2年多，但10-21号楼的房产证至今未予办理。业主秦先生介绍，该小区二期工程最后一栋楼于2019年6月30日开始向业主交房，他在与开发商签订交房合同时缴纳了契税、不动产权证书费、专项维修基金等费用。但截止2021年9月，交房已有2年2个月，房产证仍未办理下来。
购房合同中约定，因出卖人原因，购买人未能在该商品房交付之日起365日内取得该商品房的房屋所有权证书的，应当承担违约责任。“我们找开发商询问房产证办的啥情况了，他们都没有给我们一个明确的答复。”秦先生说到。10月26日，华商报-二三里联系到康桥城邦小区负责办理房产证的经办人闫峰，闫经理介绍，康桥城邦小区共21栋楼，前9栋楼的房产证已正常办理。对于后面10余栋楼房产证办理逾期的问题，闫经理解释是因为自然资源局下发文件需要解决前期遗留地价款的问题，解决之后才能办理房产证。“我们项目前期征地都比较早，现在牵扯到商业地价和住宅差价的问题，需要把价格都补齐了之后才能办房产证。”闫经理说，“9月份我们已经协调好了先把住宅的证办了，只是商铺这块暂时先办不了。”目前开发商已将资料送往自然资源局，正在评估资料。“就是看到时候算出来要补多少钱，我们给补个差价，之后商业也就可以正常办理了。”闫经理表示，房产证的整体办理进度没有问题，“10月中旬时已将大产权证证办到了，近期会把前期遗留的问题处理了，把专户的资料都给报上去，整体都在按我们的计划正在顺利进行。”10月26日下午，华商报-二三里致电洋县不动产登记局资讯康桥城邦小区办证进度，对方工作人员回复，康桥城邦小区此前已办理过一部分证件，后面的部分开发商正在整理资料，待开发商提交资料后将予正常办理。“他们的用地手续、规划手续这些硬件的东西都是齐备的，我们以前办证的都审查过，等他们提交了资料我们正常办理就可以了。”
宣传洋县，服务洋县，仅供学习交流使用，不具有任何商业用途
投稿 : 1247849349@qq.com 微信客服：18565676124
发表评论